2026

Pernah tak korang rasa penat? Keluar rumah awal pagi hadap jam, balik kerja pun hadap jam. Sampai rumah, kena pusing cari parking atau tunggu lif lama-lama sebab duduk kondo tingkat 30. Lepas tu, setiap bulan kena bayar ansuran bank dekat RM2,500++ belum campur maintenance fee yang makin mahal. Bagi saya sebagai ejen hartanah, tahun 2026 ni adalah tahun untuk kita rethink balik pasal kualiti hidup....

Bagi sesiapa yang sering mengikuti perkembangan ekonomi negara, anda pasti perasan situasi pasaran kewangan yang turun naik sejak kebelakangan ini. Namun, laporan terbaharu yang dikeluarkan oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) bagi suku pertama tahun 2026 ini membawa berita yang agak mengejutkan ramai pihak. Pasaran hartanah Malaysia secara rasminya mencatatkan nilai transaksi keseluruhan...

Rumah Subsale vs Projek Baru (Undercon): Mana Satu Lebih Berbaloi Untuk Pelaburan? Satu dilema yang sering dihadapi oleh pelabur tegar mahupun pembeli rumah sendiri adalah: “Patut ke aku beli rumah second-hand (subsale) atau beli projek baru yang tengah dibina (undercon)?” Kedua-duanya ada kelebihan dan kekurangan tersendiri, terutamanya dalam pasaran bulan ini. Jom kita bandingkan secara ringkas...

Kenapa Anda Perlu Menggunakan Khidmat Agensi Hartanah Berdaftar Untuk Jual/Beli Rumah? Urusan hartanah melibatkan duit yang banyak—bukan ratusan ringgit, tapi ratusan ribu ringgit. Malangnya, masih ramai yang mengambil mudah dan memilih untuk berurusan dengan individu yang tidak bertauliah demi mengelakkan komisyen atau mencari jalan pintas. Berikut adalah sebab utama kenapa...

Saya teringin sangat nak beli rumah sendiri, tapi mana nak cekau RM40,000 gedebuk untuk deposit? Ini adalah keluhan paling biasa yang kami dengar di Ziyad Property Consultants, terutamanya daripada anak muda yang baru beberapa tahun bekerja. Anggapan bahawa anda MESTI mempunyai wang tunai sebanyak 10% daripada harga rumah di dalam tangan sebelum boleh mula membeli adalah penghalang terbesar ramai...

Apabila menjual rumah, musuh terbesar anda adalah masa. Semakin lama rumah anda 'tersadai' di pasaran, semakin tinggi risiko pembeli menekan harga. Ramai pemilik kecewa kerana ejen mereka hanya mengambil pendekatan pasif—letak iklan di portal dan tunggu telefon berdering. Jika itu strateginya, tidak hairanlah anda menunggu berbulan-bulan. Di Ziyad Property Consultants, kami menggunakan pendekatan...

Memiliki rumah pertama adalah impian setiap rakyat Malaysia. Namun, dengan harga hartanah di pusat bandaraya Johor Bahru yang semakin mencabar, ramai pembeli bijak mula mengalihkan pandangan ke kawasan yang sedang pesat membangun di luar radius pusat bandar. Kawasan seperti Kluang, Simpang Renggam, dan Parit Raja bukan lagi sekadar kawasan persinggahan. Ia kini menjadi hab kediaman strategik...