Ada Rumah atau Tanah Nak Dijual di Johor?
Hantar maklumat hartanah anda untuk semakan awal. Saya bantu semak kedudukan harga, susun strategi pemasaran, tapis buyer dan urus proses daripada enquiry hingga ke peringkat seterusnya.
Mula Dengan Semakan Dulu
Tak pasti harga, masih ada loan atau sekadar nak tahu sama ada sesuai dijual sekarang? Beri maklumat asas hartanah dahulu. Kita tengok pilihan yang ada sebelum anda buat keputusan.
Semakan Lokasi & Hartanah
Jenis hartanah, keluasan, tenure, keadaan unit dan lokasi diambil kira.
Harga Pemasaran
Bincang range harga yang lebih sesuai berdasarkan maklumat hartanah dan pasaran sekitar.
Pemasaran
Susun cara pemasaran mengikut jenis hartanah dan sasaran buyer yang sesuai.
Tapisan Buyer
Buyer yang berminat boleh disaring dari sudut kemampuan pembiayaan sebelum proses diteruskan.
Viewing
Temujanji viewing disusun bersama owner supaya lebih teratur dan mudah.
Rundingan & Koordinasi
Bantu urus komunikasi offer, rundingan dan koordinasi dengan pihak berkaitan apabila buyer sudah bersedia.
Hantar Hartanah Untuk Semakan
Isi borang ringkas. Bila tekan hantar, maklumat akan dibuka dalam WhatsApp supaya anda boleh terus hubungi saya.
Tak perlu tunggu semua dokumen lengkap.
Lokasi, jenis hartanah dan anggaran harga pun sudah cukup untuk mulakan perbincangan.
Kawasan Liputan di Johor
Saya menerima pertanyaan owner dari seluruh Johor. Antara kawasan yang biasa saya urus dan cover:
Macam Mana Prosesnya?
Ringkas dan mudah. Kita mula dengan maklumat hartanah, kemudian tentukan langkah seterusnya mengikut keadaan sebenar unit.
Hantar Maklumat
Berikan lokasi, jenis hartanah, harga dan maklumat asas.
Semakan Awal
Kita bincang kedudukan harga, keadaan hartanah dan perkara yang perlu disediakan.
Pemasaran & Viewing
Jika owner mahu teruskan, hartanah disediakan untuk pemasaran dan viewing.
Offer & Proses Seterusnya
Buyer screening, rundingan dan koordinasi dengan pihak berkaitan diteruskan apabila ada persetujuan.
Soalan Yang Owner Selalu Tanya
Rumah masih ada loan bank, boleh jual?
Secara umum, ya. Banyak transaksi subsale melibatkan hartanah yang masih mempunyai baki pembiayaan. Baki tersebut biasanya diselesaikan melalui proses conveyancing semasa transaksi.
Rumah leasehold boleh jual?
Secara umum boleh, tertakluk kepada status hak milik, baki tempoh pajakan dan sebarang sekatan kepentingan pada title.
Kalau saya tak tahu harga nak jual macam mana?
Tak mengapa. Pilih “tak pasti” atau biarkan ruangan harga kosong. Kita boleh mula dengan semakan awal berdasarkan lokasi dan maklumat hartanah.
Perlu terus lantik ejen bila isi borang?
Tidak. Borang ini hanya untuk memulakan semakan dan perbincangan awal. Anda boleh fahami pilihan yang ada dahulu sebelum membuat keputusan.
Semakan ini valuation rasmi?
Tidak. Ini semakan awal untuk tujuan pemasaran dan perbincangan. Jika anda memerlukan laporan penilaian rasmi, ia perlu dibuat oleh registered valuer.
Rashidi Yunos • REN 19291
Real Estate Negotiator bersama Ziyad Property Consultants. Membantu owner dan buyer untuk urusan rumah subsale, tanah dan hartanah sekitar Johor.
Ada Hartanah Nak Dijual?
Hantar details dahulu. Tak perlu tunggu semua dokumen lengkap untuk mula bertanya.
Semak Hartanah Saya